• BAE Şirket
  • BAE Şirket Kuruluşu – Temel Bilgiler ve Vakalar – Tüzel Kişilik Seçimi

 

BAE Şirket kuruluş ücreti paket olarak 105 ABD$’dan başlar ve yıllık ücretler de 1260 ABD$’dan ibarettir. "FBS KOTSOMITIS", 1998’den beri faaliyette olan, tanınmış ve resmi lisanslı ve nizami yerel üye/ortak şirketlerle beraber uluslararası profesyonel hizmetler sunmak için kurulmuş bir şirkettir. İşlemleri başlatmak için bize contact.tr@fbsemirates.com adresini kullanarak mail gönderebilir ya da iletişim formu’muzu kullanabilirsiniz.

BAE Şirket Kuruluşu – Temel Bilgiler ve Vakalar – Tüzel Kişilik Seçimi

BAE’de Yatırım Yapın

BAE Şirket Çeşitleri – Pratik Bilgiler ve Vakalar

{Tüm kısımları görmek için aşağı inin}

Doğru şirket tipini seçmek ve BAE’deki yatırımlarını planlamak konusunda müşterilere yardımcı olacak notlar

İçindekiler

  1. BAE Offshore Şirketleri (‘Offshore Şirketleri’) – uluslararası ticaret için ve holding olarak kullanılır ama banka hesaplarına ve gayrimenkul mülkiyetine yerel erişimi vardır
  2. BAE Yerel Serbest Bölge Limited Şirketleri (‘Serbest Bölge Şirketleri’) – Serbest Bölge Alanlarında yerel ticarette (tüm BAE’de değil) VE uluslararası olarak, aynı zamanda da gayrimenkul mülkiyeti için kullanılır
  3. BAE Limited Şirketleri (‘Ltd. Şirketler’) – BAE piyasası ve uluslararası piyasaya sınırsız erişim için
  4. Banka hesabı açma koşulları/ vakalar / pratik hususlar
  5. ‘Offshore şirketlerle serbest bölge şirketleri mukayesesi’ hakkında genel hususlar
  6. Diğer yargı bölgelerinde tescilli şirketlerin holding şirketleri olarak BAE şirketleri
  7. BAE’de ve uluslararası olarak ticaretle iştigal eden şirketler olarak BAE şirketleri
  8. BAE’de gayrimenkul yatırımına yönelik BAE şirketleri
  9. Miras / Veraset Hususları

1. BAE Offshore Şirketleri – uluslararası ticaret ve holding için kullanılır ama banka hesaplarına ve gayrimenkul mülkiyetine yerel erişimi vardır

BAE Offshore Şirketleri’ne – daha ucuz olan BAE alternatifi – aynı türden kanuni şirket tüzel kişiliği dâhilindeki uluslararası (BAE dışı) faaliyetler için izin verilir (BAE’de sadece bir banka hesapları olabilir, BAE Offshore veya Serbest Bölge Şirketlerinde hisse sahibi olabilir, diğer BAE offshore şirketleri ile (Serbest Ticaret Şirketleri ile değil) ticaret yapabilir ve BAE’de gayrimenkul sahibi olabilirler).

İş yapmak için BAE’de sabit bir işyeri – ofis- kullanılmayacaktır; bu anlamda da sanal ofis hizmetlerine iş adresi dâhil olamaz ama sadece kayıtlı ofis ve posta adresi dâhil olabilir (Skype hizmetleri vasıtasıyla BAE telefon numarası da kullanılabilir).

Bunlar vergi açısından yerleşik olmayan tüzel kişiliklerdir ve BAE vergi anlaşmasının avantajlarından faydalanamazlar ve bu şirketlerin sahipleri ya da müdürlerine BAE Sakini VİZESİ alma hakkı vermezler. Bu nedenle de daha ucuzdurlar. Diğer yargı alanlarındaki offshore (sınır ötesi) şirketlerine kıyasla kayda değer bir şekilde daha prestijli olarak kabul edilirler; çünkü uluslararası kara listelerde görünmezler, anonim bankacılığa hem şirket hem de sahipleri açısından sorunsuz olanak sağlarlar –uluslararası bilgi alışverişi sözleşmeleri söz konusu değildir – (BAE dışı şirketler, örneğin Seyşeller, BVI veya Birleşik Krallık şirketleri, BAE’de bir banka hesabı açtırmak konusunda kayda değer gecikme, maliyet ve zorluklarla karşılaşırlar) ve sağlıklı bir ekonomik ortamda iş yapan iyi sermayeli, dayanıklı bankalardan faydalanırlar.

Başvuru / Tescil / Ruhsatlandırma Süreci:

İlgili makamlara basit bir başvuru; sadece faaliyet, banka referansları, pasaport kopyaları ve nihai sahipler / hissedarlar için hizmet faturaları gerektirir.

Yukarıdakiler sağlandıktan sonra bir günde tescil.

Banka hesapları (BAE’de banka hesapları konusunda aşağıdaki notlara bakın) – bankayla görüşme ve başvurunun verilmesi için BAE’ye fiilen ziyaret gerekliliği – verdikten sonra 2 günlük süre.

2. BAE Yerel Serbest Bölge Limited Şirketleri (‘Serbest Bölge Şirketleri’) – Serbest Bölge Alanlarında yerel ticarette (tüm BAE’de değil) VE uluslararası olarak, aynı zamanda da gayrimenkul mülkiyeti için kullanılır

BAE Serbest Bölge Şirketleri, sınır ötesi tüzel kuruluşların (yukarıya bakın) TÜM kolaylıklarından faydalanır ve bunların TÜM işlevleri için izin sahibidir; ana farklılıklar ve ek avantajlar aşağıdaki gibidir:

  • Faaliyetler, başvurusu yapılan özel bir ruhsat tipi – hizmetler, ticaret vs. kapsamı ile sınırlıdır ve hepsi bir arada olmaz.
  • Komple sanal ofislerin yanı sıra sabit bir işyeri – ofis veya ucuz flexi-masa
  • Her yatırımcı, 3 yıllık yatırımcı vizesine ve ‘Emirlikler kimliği’ne hak kazanır (eşler ve bakmakla yükümlü olduğu kişiler dâhil)
  • Bunlar, vergi anlaşmalarına ve vergi açısından ikamet belgesine erişebilen yerleşik vergi mükellefleridirler.
  • Kendi serbest bölgelerindeki veya diğer BAE Serbest Bölgelerindeki şirketlerle, ayrıca da uluslararası olarak da ticaret yapabilirler.
  • İstenen HERHANGİ bir Serbest Bölge Makamı’nca ruhsat verilir ve bu tüm Emirliklerdeki Serbest Bölge Şirketleri’yle ticaret için hak verir. Ek olarak, eğer birden fazla serbest bölgede fiziksel olarak var olmak gerekmekteyse, bu SB şirketinin şubeleri ya da iştirakleri diğer herhangi bir serbest bölgede kurulabilir.
  • BAE içinde serbest bölgeler dışında ticaretle iştigal edemezler. Eğer BAE dışında hizmetler alınıp satılmaktaysa, bu faaliyet için BAE Serbest Bölge Şirketi uygundur.

Başvuru / Tescil / Ruhsatlandırma Süreci:

İlgili makamlara basit bir başvuru (sadece faaliyet, banka referansları, pasaport kopyaları ve nihai sahipler / hissedarlar VE müdürler için hizmet faturaları gerektirir).

Önce isim onayı gerekir – +/- 2 günde

Sonra ruhsatlandırma onayı gerekir (iş planının verilmesi gerekir). Bu özel faaliyet / proje / koşullara bağlı olarak biraz zaman alabilir – yaklaşık 1 ay.

Ardından şirket tescili gelir (ruhsatlandırma sonrası onay). Kuruluş Senedini imzalamak için fiili ziyaret gerekir.

Banka hesapları (BAE’de banka hesapları konusunda aşağıdaki notlara bakın) – bankayla görüşme ve başvurunun verilmesi için BAE’ye fiilen ziyaret gerekliliği – verdikten sonra 2 günlük süre

Sahipleri VE personeli (personel sayısı istenen yerin/işyerinin büyüklüğüne göre değişir) için oturma İZNİ işleme konulabilir. Yaklaşık bir haftalık süre ve fiilen ziyaret ve tıbbi testler gerekmektedir. ‘Banka hesabı’ ziyaretiyle birleştirilebilir.

Emirlikler kimliği, vize onayından 30 gün sonra verilir.

Kuruluş aşamasına dâhil işler:

  • Ruhsat için başvuru ve iletişim/temsil
  • Tescilli Temsilci Hizmetleri
  • Toprak / yer gerekliliği ile ilgili olarak mülkiyet departmanları ile işlem yapmak ve irtibata geçmek (asgariler geçerlidir)
  • Kuruluş Senedi ve Hissedar Sözleşmeleri konusunda danışmanlık işleriRAKIA Ruhsat ve Toprak ücretleri (duruma / ruhsat tipine göre değişir)

3. BAE Limited Şirketleri (‘Ltd. Şirketler’) – BAE piyasası ve uluslararası piyasaya sınırsız erişim için

Eğer yerel BAE piyasasına erişim gerekli ise, bu durumda bir ‘Ltd. Şti. ’ uygun bir araçtır; bu hisselerin %51’inin yerlilere ait olması dışında bir Serbest Bölge şirketinin aynısıdır (ayrıca ek olarak, Ekonomik Kalkınma Departmanı ve Ekonomi Bakanlığı tarafından düzenlenecek olan bir ön onay gerekliliği vardır).

Bu amaçla (BAE içinde alım ve satış yapmak için), yerel bir sponsoru (hissedarı) olan yerel bir Ltd. Şti. ’ne ihtiyaç vardır – güçlü yerel bağlarımızı kullanmak suretiyle ve Başkanımızın tavsiyesiyle Serbest Bölge Yatırım İdaresinin kendisi gibi resmi bir kuruluş da olabilir; bu da bilinmeyen özel şahıslara güvenmenin tüm risklerini ortadan kaldırmaktadır. Sonuçta lokal sponsorun elinde kontrol kalmaz; mutabık kalınan bir ücret veya belirli bir yüzde karşılığında YASAL OLARAK feragatte bulunulan temettülerin %51’i üzerinde hiçbir hakkı olmaz.

Yatırım İdaresi (proje veya faaliyete ya da büyüklüğe ve özel iş planına dayalı olarak) m2 cinsinden asgari alan gibi koşullar öne sürebilir ama bunlar genelde makul ve halledilebilir olur.

Avantajı: Lehdar Sahip bir yerli olarak gösterilir.

Resmi ‘sponsorluk ücretleri’ halen (başkanımız tarafından da kabul edildiği haliyle) aşağıdaki gibidir:

İlk yıl için Sponsorluk Ücreti tüm şirketler için 25.000 Dh./ 5.000 EURO/ 6.812$ şeklindedir.

İkinci yıldan itibaren Sponsorluk Ücreti, Şirketin cirosuna göre aşağıdaki tablodaki gibi olacaktır:

Yıllık Sponsorluk Ücreti Şirketin Cirosu
25.000 AED/ 5.000 EURO/ 6.812 USD 0 – 3 Milyon AED (0,6 m EURO / 0,82 m $)
35.000 AED/ 7.000 EURO/ 9.537 USD 3 Milyon ilâ 5 Milyon AED (1m EURO /  1,36m $)
45.000 AED/ 9.000 EURO/ 12.262 USD 5 Milyon ilâ 10 Milyon AED (2m EURO / 2,72m $)
60.000 AED/ 12.000 EURO/ 16.349 USD 10 Milyon ilâ 20 Milyon AED (4m EURO / 5,44m $)
75.000 AED/ 15.000 EURO/ 20.436 USD 50 Milyon ilâ 50 Milyon AED (5m EURO / 6,8m $)
100.000 AED/ 20.000 EURO/ 27.248 USD 50 Milyon üzeri AED (5m EURO / 6,8m $)

Başvuru / Tescil / Ruhsatlandırma Süreci:

Serbest Bölge Şirketleriyle aynı, ancak ek olarak (1) Yatırım İdaresi nezdindeki ön onay süreci, Ekonomik Kalkınma Departmanı ve Ekonomi Bakanlığından bir ‘onay’ gerektirir ve (2) Yerel sponsorun tayinini ve onunla ilişkiyi mümkün kılan hissedar sözleşmeleri.

Banka hesapları (BAE’de banka hesapları konusunda aşağıdaki notlara bakın)serbest bölge şirketleriyle aynı.

Sahipleri VE personeli (personel sayısı istenen yerin/işyerinin büyüklüğüne göre değişir) için oturma İZNİ – serbest bölge şirketleriyle aynı.

Emirlikler kimliği– serbest bölge şirketleriyle aynı.

4. Temelde BAE Offshore Şirketleri VEYA BAE oturma izni olmayan kişilerin ‘ikamet etmeyen şahsi hesapları’ için geçerli olan banka hesabı açma koşulları / vakalar / pratik hususlar (önemli not: Serbest Bölge Hissedarları, sınır ötesi şirketlerinin hissedarlarının aksine oturma izni alır ve hem kendileri hem de şirketleri yerel bankaların arttırılmış / yoğunlaştırılmış inceleme prosedürlerine tabi kalmaz)

Sınır ötesi şirketleri için BAE banka hesabı açmak basit bir süreçtir ancak BAE bir finans merkezi imajının yanı sıra kendi avantajlarını da korumak istediğinden, bazı koşullar vardır:

  • Müşteri (UBO), bir kurumsal bir de şahsi hesap açmak üzere bankayla şahsen buluşmak için BAE’ye gelmelidir (banka talimatlarını biz ayarlamaktayız) ve ciddi olduğu ve şirketlerinin belirli faaliyetler (bir ya da ikiden fazlası önerilmez) yürüteceği konusunda bankayı tatmin etmelidir
  • Her zaman bu hesaplarda tutulması gereken asgari bir bakiye vardır (bankaya göre 30.000$ ilâ 100.000$)
  • Hesap açma sürecinin bir parçası olarak tüm bankalar uluslararası standartlarda uygun ve kapsamlı Müşterinizi Tanıyın ve inceleme işlemleri uygular

Halen, RAK Yatırım İdareleri tarafından TAVSİYE EDİLEN, çoğunluğu devletin elinde olan, sizinle ve şirketinizle tanıştırabileceğimiz 2 banka ile çalışmaktayız:

Habib Bank (hbl.ae) – 1841’den bu yana faaliyet gösteren, İsviçre ve Lüksemburg gibi tüm büyük finans merkezlerinde güçlü bir varlığı olan, esnek bir banka, gizliliğe son derece önem verir, offshore işinden çok iyi anlar ve yakın bir ilişkimiz vardır.

Abu Dhabi Commercial Bank (adcb.com) – dünyanın en büyük ve güvenli bankalarından biri… Ama tüm büyük bankalar gibi hesap açmada yavaştır, daha büyük miktarlarda mevduattan, sıkı incelemeden ve sık sık reddetmekten hoşlanır. Ancak serbest bölge şirketleri için süreç çok daha hızlıdır.

Banka hesapları başvuru ve belgelerin bankaya verilmesini müteakip yaklaşık bir hafta alır.

Çoğu müşteri, sık sık gerçekleşen reddedilme olasılığını en aza indirmek üzere, aynı zamanda da hangi bankanın kendi ihtiyaçlarına uyacağına karar vermek konusunda daha fazla seçim hakkına sahip olmak için iki (2) bankaya müracaat etmeyi tercih eder.

Banka hesabı başlangıcı ve toplantıların düzenlenmesi, banka ve hesap başına 690$ tutar. 2 bankaya müracaat edilmesi halinde, %25 indirim uygulanır.

BAE Offshore Şirketleri için BAE banka hesabına ihtiyacı olmayan müşterilere alternatif çözüm: Kıbrıs’ta bir banka hesabı açmak

Negatif bir konu olarak, daha önceki haber mektuplarımızda belirttiğimiz üzere AB bankacılığının dezavantajlarını hatırlatırız. Ancak daha küçük tutarlar için (<100.000$) bu muhtemelen büyük bir sorun teşkil etmeyecektir.

5. ‘Offshore şirketlerle serbest bölge şirketleri mukayesesi’ hakkında genel hususlar:

Serbest Bölge Şirketleri, vergi açısından yerleşik olan tüzel kişiliklerdir. Yeterli yerel varlığa sahip olduklarından ve geniş olarak kabul görüp tanındıklarından uluslararası camianın (OECD) ‘saldırısı’ altında değildirler. Bu tip şirketler için banka hesabı açma prosedürleri – doğal olarak – daha basit, daha hızlı ve daha hafif ‘inceleme’ engeline maruz kalır. Ne de olsa şirket yereldir ve şirket sahibi de yerel ikamet sahibidir (‘Emirlikler kimliği’ ve oturma izni olan, aynı zamanda da BAE’de yılda en az iki kez bulunan, BAE’de ikamet eden yabancı uyruklu kişi. Gelecek: Serbest Bölge Şirketi, (hiçbir altyapının ya da piyasa büyüklüğünün söz konusu olmadığı küçük bir adada değil) binlerce GERÇEK ve yerel şirketin işletilmekte olduğu gerçek ve ileri altyapıya sahip dünya çapında bir bölgesel çekirdekte, – ekonomik açıdan – büyük bir ülkede / piyasada bulunan ekonomik özü ve yerleşik bir şirket sahibi olan, hakikaten yerel bir kuruluş olduğundan ömrü süresiz olacaktır.

BAE offshore şirketleri – kâğıt üzerinde – de tam olarak kabul edilebilirdir ve hiçbir ‘uluslararası kara listede’ görülmez, ancak yerel bankalarca daha katı inceleme prosedürlerine tabi tutulur. Vergi planlama/kabul edilebilirlikte pratik kullanım: sınır ötesi şirketler, yerel vergi makamları sorun çıkarmaksızın Kıbrıs ya da Malta şirketlerine fatura kesmekte kullanılabilir ya da Malta veya Kıbrıs şirketlerinin holding şirketleri olarak vazife yapabilir. Diğer yüksek vergili AB ülkelerinde, sınır ötesi şirketlerinin kabul edilmesi ile ilgili sorunlar çıkabilir. Gelecek: Sınır ötesi şirketlerin önümüzdeki 3-5 yıl için uluslararası çapta geleceği belirsizdir; ancak halen binlerce müşteri tarafından uluslararası olarak kullanılmaktadır. Zamanla ilk sorun banka hesabı açmanın daha zorlaşması olabilir.

6. Holding faaliyetleri

Amaç: İştirakin vergi açısından yerleşik olduğu ülkenin yerel vergi kanununun gerektirdiği şekilde, – diğerlerinin yanı sıra – temettü, faiz, imtiyaz, stopaj vergilerinin yanı sıra sermaye kazançları vergilerini de ortadan kaldırmak veya asgariye indirmek. Bu anlamda vergi sızıntıları optimum bir şekilde en aza indirilmektedir. Bunu yapmak – vergiyi en aza indirmek – için holding şirketi (temettü vs.nin alıcısı/sahibi) holding ülkesiyle iştirak ülkesi arasında çifte vergilendirmeyi önleme anlaşmasından faydalanmalıdır. Böylece bunu sağlamak için holdingin yargı bölgesinde vergi açısından yerleşik olması (bir BAE Serbest Bölge Şirketi gibi) ve yerleşik olmayan bir şirket OLMAMASI (bir BAE offshore şirketi gibi) gerekmektedir.

Sadece iştirakin, HİÇBİR stopaj vergisinin olmadığı / yerel vergi hukukunca öngörülmediği bir ülkede yerleşik olduğu (ve böylece de yerel hukuk sıfır stopaj ya da sermaye kazancı vergisi uyguladığından bir anlaşmaya gerek duyulmadığı) hallerde bir BAE offshore şirketi uygun olur; mesela BAE offshore şirketlerinin sorunsuz olarak holding şirketi yapılabildiği Kıbrıs veya Malta gibi. Ancak, BAE şirketinin Kıbrıs veya Malta’daki şirketlere, bunların da AB şirketlerine sahip olduğu hallerde 3 katmanlı bir yapı olabilir. Bu, anlaşmaların faydalarını AB içinde tüm stopaj vergilerini ortadan kaldıran son derece avantajlı AB anlaşma direktifleriyle birleştirdiği için, harika bir yapıdır (Ana Şirket – iştirak direktifi, Faiz ve İmtiyaz direktifleri ve diğerleri).

Bu yüzden de buradaki ana seçenek, bir ‘vergi mükellefiyeti belgesi’ alabilen, müşterinin/şirket sahibinin oturma izni ve Emirlikler kimliğine sahip olduğu serbest bölge şirketidir (bunu kolaylıkla ayarlayabiliriz, koşul: BAE’ye yılda iki kez kısa ziyaretler). Eğer tercih edilirse bu bir Kıbrıs ya da Malta şirketi ile birleştirilebilir (uygunsa birleştirilmeyebilir de). Alternatif olarak (eğer iştirakin yargı alanı düzeyinde temettü ya da diğer stopaj vergileri yoksa), bir BAE offshore şirketi sorunsuz olarak kullanılabilir.

Özel not: BAE banka hesabına sahip- BAE holding şirketleri, BAE Uluslararası Holding Şirketlerince AB bankacılık ve mali risklerini azaltmakta kullanılagelmiştir

(Temelde Malta şirketleri işletmekte olan müşterileri ilgilendirmektedir… ama aynı zamanda Kıbrıs ve diğer AB Şirketleri ya da AB’de banka hesabı olup AB dışı – Seyşeller – şirketler işletmekte olan müşterileri de ilgilendirmektedir)

Malta

(Kıbrıs ve diğer AB yapıları için alta inin)

“Çifte Malta-Malta” Yapısının kullanılması (diğer bir Malta Şirketinin Malta Holding Şirketi – Malta’da geçerli %5 kurumsal vergiyi sağlamak açısından gereklidir) – Kurumsal yapıyı iyileştirmek ve AB bankacılık ve mali kriz risklerinden kaçınmak için tavsiye / öneri.

Aşağıdaki sebeplerle bir BAE holding şirketinin (105$ KURULUŞ ÜCRETİ) mevcut tüm Malta yapılarının “üzerine” eklenmesini tavsiye ederiz.

“BAE – Malta” Yapısı = Malta İştirakinin BAE Holding Şirketi

BAE-Malta yapısı, gereksiz risklerden korunmak üzere son zamanlarda müşteriler arasındaki en popüler yapıdır.

  1. Malta-Malta yapısı, BAE-Malta yapısına göre vergi açısından daha az optimumdur
  2. Malta-Malta yapısı gizlilik açısından daha az avantajlıdır; çünkü Malta AB bilgi alışverişi rejimine tabi iken BAE değildir ve diğer hiçbir ülkeyle bilgi alışverişi anlaşması imzalamamıştır.
  3. Malta- BAE banka hesabına sahip bir BAE holding şirketi söz konusuysa, transfer holding şirketine gittiği için, fonlar daha bankalar transfer için uygunluk meseleleri ortaya atamadan tek bir tuşla transfer edilebildiğinden, önümüzdeki birkaç yıl içinde Malta’da (bankaların mevduatların kaçışını önlemek üzere uygunluk prosedürlerini aşırı bir titizlikle uygulamak üzere “baskı altında kaldığı”) “AB’nin neden olduğu” bankacılık düzenlemelerinin/krizinin meydana gelmesi halinde, Malta yapısı, Malta bankalarındaki fonların güvenliğini sağlamak açısından sorunludur.
  4. Bu, riskli zamanlarda “tüm yumurtaların aynı sepete konulmasını” önler.
  5. Çoğu yerel tedarikçi, tamamen ticari nedenlerle, diğer yargı alanlarında var olmadıkları için Malta-Malta yapısını destekler – firmamız, sağlam uluslararası varlığı ve uzmanlığı sayesinde iyileştirilmiş yapılar teklif edebilecek bir konumdadır.

Kıbrıs ve diğer AB kurumsal yapılarının yanı sıra AB’de banka hesabı olan AB Dışı –Seyşeller – Şirketler

Benzer nedenlerle (özellikle 2., 3. ve 4.), bu aynı zamanda genellikle diğer yapılar için tavsiye edilir.

Yukarıdaki sebeplerle bir BAE holding şirketinin (105$ KURULUŞ ÜCRETİ) mevcut tüm AB yapılarının (veya AB’de banka hesabı olan AB dışı yapıların) genel olarak “üzerine” eklenmesini tavsiye ederiz.

7. Ticaret faaliyetleri

Bir serbest bölge şirketi son derece uygundur ve ticari amaçlar için denenmiş ve test edilmiştir (lütfen aşağıdaki notları dikkatle okuyun).

Bunu hararetle tavsiye ederiz.

%100 mülkiyeti yabancıların (ancak oturma izni ve BAE kimliği sayesinde ‘müstakbel’ BAE sakinlerinin) elinde olan basit serbest bölge şirketi.

Not: Eğer AB içi ticaret için bir AB KDV numarasına ihtiyaç varsa, bu BAE Serbest Bölge Şirketinin bir şubesini Malta’da kurmak suretiyle kolayca elde edilebilir/halledilebilir – Malta büromuzun hizmetleri. Şubenin ‘Malta dışı faaliyetleri’ için %0 vergi olduğundan, bunun pratikte vergi açısından hiçbir anlamı olmadığına dikkat edin (Malta’daki yabancı şubeler sadece yerel – Malta’daki – gelir üzerinden vergi öder, uluslararası müşteriler için durum bu değildir.

8. BAE Gayrimenkul Yatırımları

BAE’de gayrimenkul, küresel mali krizden tam olarak kurtulan en fazla ümit vaat eden piyasalardan birinde yüksek kira gelirleri ve sermaye kazançlarıyla çekici fırsatlar sunmaktadır.

Küresel yatırım bankaları, EXPO 2020’nin Birleşik Arap Emirlikleri’nde yapılacak olmasının, önümüzdeki 7 yılda BAE’deki GSMH’de %50’nin üzerinde bir artış sağlayacağını tahmin etmektedirler (*Barclays Investments)… yılda %4 büyümeye ek olarak. ‘Piyasayı soğutmaya’ yönelik yerel tedbirlerle (düşük kredi değer oranları ve artan transfer ücretleri) birlikte bu riski en aza indirmeyi ve sağlıklı bir kazanç geri dönüşünü sağlamalıdır.

Yatırım konusunda heyecan verici fırsatlar vardır – lütfen ekli BAE Gayrimenkul Yatırım Broşürümüz’ü görün.

Önemli not: Firmamız (tescilli temsilci / kurumsal hizmetler resmi ruhsatına ek olarak) aynı zamanda Gayrimenkul Danışmanlığı Resmi Ruhsat sahibi ve faal kullanıcısıdır ve BAE’deki Gayrimenkul Yatırımlarınızı gerçekleştirmede size %100 yardımcı olabilir.

9. Miras / Veraset Hususları

Gayrimenkul alımları ve diğer yatırımlar, BAE offshore (sınır ötesi) veya Serbest Bölge Şirketleri kullanılarak gerçekleştirilmelidir. Ölüm / veraset halinde soruna yol açacağından, gayrimenkul veya diğer varlıklar / yatırımların şahsen elde tutulması tavsiye edilmez.

BAE şirketlerinin holding hisseleri – isimsiz bile olsa – (RAK tescili Adli Hukuk Kurallarına tabidir), tüm sorunları önlemenin risksiz ve etkili bir yoludur; çünkü hisseler şirketler sicil memuruna bir vasiyetname belgesinin sunulması üzerine mirasçılara / varislere otomatik olarak geçirilir (alternatif veya ek olarak, önceden imzalanmış transfer belgeleri, seçilen varislere verilebilir).

Yazan: Aris Kotsomitis

 

 

Mesajınız acil mi?
 Evet Hayır

  • İsminiz (zorunlu)
  • E-posta adresiniz (zorunlu)
  • Cep Telefonu numaranız
  • Konu
  • Mesajınız
  • Giriş Bu kod           captcha


Skype Me™!